x
съобщение
Нямате нови писма.
Известия за коментари
Известия за коментари
Нямате нови известия.
Мнения в абонирани
Мнения в абонирани
Добави приятел
Приятели
Нямате нови покани за приятелство.
Дейност на приятели
Дейност на приятели
Вход през фейсбук

Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Трудно ще развалиш договора без нарушения по някой от членовете в договора.

12.04.2013 в 16:04

 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Хора абе Вие не сте ли чували за "Нотариална Покана ", услуга извършвана от всеки нотариус!Просто през нотариус го известяваш че прекратяваш предсрочно договора било според една или друга клауза по договора, или му търсиш някой кусур по договора, четете внимателно и между редовете! Получавайки нотариалната покана арендаторът не знае въобще за какво става въпрос и за какво се отнася, има си специален куриер, той поднася поканата ,арендаторът се подписва и чак след това може да я отвори и чете, ама подписът му вече е взет от куриера! Възоснова на тази покана стига да сте се обосновали добре в нея може да смятате договора за разтрогнат, да върви да ви съди, стига да сте имали правното основание да разтурите договора и сте го изложили правилно в нотар. поканаимате му подписа вече и сте Шестаци от всякъде

12.04.2013 в 20:36

 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Веселяк,много добре си го написал ,,Стига да имате правното основание,,!

Ако не е спазеня някаква клауза в договора е възможно,но при положение,че от страна на арендатора всичко е изрядно -договора не може да се прекрати.Дори в съда!

12.04.2013 в 20:52

 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Колеги, не е лесно да се прекрати аренден договор. Погледнете си и клаузата с неустойките-хич не са малки. Нотариалната покана не върши никаква работа. Службата по вписвания ще направи отбелязване за разваляне на договора само ако има анекс подписан от двете страни, или ако има съдебно решение. Иначе няма начин. Кусури трудно ще намерите на арендатора - обикновено изплащат рентите по-рано от предвидения срок, че са и по-големи от договореното.
Да не кажа, че арендаторите вече не се дават лесно и оспорват всичко в съда.
Единствения начин е да си платите неустойките. Ще излезе златно развалянето на договора.

12.04.2013 в 21:50

 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Просто си говори с арендатора, ако е да си правиш нещо ти за себе си никой не може да те спре това си е частна собственост, но ако искаш да е даваш на друг ще е сложно. Пък не разбирам защо не искате да говорите, за тези работи са говори директно и лично, нещата едностранно само ще усложнят ситуацията. Всеки би се подразнил ако някой прави нещо зад него. Това е като съвет.

12.04.2013 в 22:55

 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Арендаторите как успяват да ви излъжат да ги разписвате тези 5-10 годишни договори? Подписвайте си само едногодишни и така е много по-добре.


Ами никой не ви лъже.Сами се полъгвате от алчност.
5-годишните договори се сключват за по-висока аренда от 1-годишните.
Това е на теория,а на практика е пълна рулетка:арендата е примерно,30 лв.Ти подписваш 5-годишен за 35 лв.и си мн.хитър.
Нашия бизнес е Божа работа.Ако имаме цени и добиви,арендата може да стане утре 45
.На теб какво ти пише в договора?-35.Толкова и ти дължи фермера.Въпрос на добра воля е дали да ти даде повече.
А че може утре да искаш да продадеш нивата мислиш ли?
Нали тоя,дето ще я купи,я взима за да я работи.Не да я дава под наем.

Моя съвет е извънсъдебно споразумение с фермера.Ама не да се правите на велики,че-разбираш ли-това си е моя собственост.5 години не е твоя .Ако си толкова на зор да се махаш,предложи му да ти подпише анекса ,пък да ти плати по-малко аренда.
Или продай нивата на по-ниска цена заради тежестта,която си й натресъл.
Някаква друга остъпка/услуга предложи,за да има и той интерес от развалянето.

13.04.2013 в 09:10

 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

03.08.2013 в 23:20

Мнението е редактирано за последно на 2013-08-05 20:24:48
 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Ako искаш компетентен съвет, покажи (сканирай и качи) най-после тоя ДОГОВОР!

04.08.2013 в 00:42

 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

04.08.2013 в 08:41

Мнението е редактирано за последно на 2013-08-05 20:25:11
 
Re: Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Цитат:
Това е... след това в поземлена е заявено че сам ще си обработва земята. Сега какво следва, колчета кой трябва да забие, геодезист ли трябва да се извика и арендатора трябва ли да е там, понеже съседните парцели са негови?
==================================================

Тъй като и аз съм в такава процедура - да ако той е съгласен , това е реда.
Геодезист в негово присъствия забива кола и прави протокол( констативен ли беше...).
Ако го няма, което е по вероятното... Тръгваш по моя път:

Аз си очертах земята, работя си я... разбрах че е подадена жалба срещу мен в прокуратурата.
В очакване съм какво ще отсъди българския съд...

05.08.2013 в 00:36

 

Как бихте оценили реколта 2018 до момента?

  • Варекс ООД Варекс ООД

    "ВАРЕКС" ООД - новаторски подход СЕРИОЗНИ МАШИНИ ЗА СЕРИОЗНИ СТОПАНИ!  ...

     
    АГРИТРЕЙД-БГ ООД АГРИТРЕЙД-БГ ООД

    АГРИТРЕЙД-БГ ООД извършва продажба и сервиз на нова и употребявана земеделска техника и...

     
     Агротрон - М Агротрон - М

    Агротрон-М се занимава с внос на трактори, комбайни и земеделски инвентар от Европа.  ...

  • Анимекс ЕООД Анимекс ЕООД

    Нов стил в Селскостопанството (New Style in Agriculture)   Фирма Анимекс ЕООД е...

    Pioneer - Пионер Семена България ЕООД Pioneer - Пионер Семена България ЕООД

    ПИОНЕР СЕМЕНА БЪЛГАРИЯ ЕООД е официалния представител на ДюПон Пионер в България. Фирмата...

    Ири Трейд АД Ири Трейд АД

    Фирма „ИРИ ТРЕЙД” АД е създадена през 2003 г. с предмет на дейност:...

  •  НИК Електроникс ООД НИК Електроникс ООД

     НИК Електроникс ООД e вносител на Trimble за България - GPS навигации, автопилоти и...

    Машио Гаспардо България ЕООД Машио Гаспардо България ЕООД

    Машио Гаспардо България - Официален вностител на земеделска техника от групата на Машио...

    Скайтрак ЕООД Скайтрак ЕООД

    Скайтрак ЕООД е директен вносител на употребявани трактори от Япония с марките Kubota, Iseki,...

  • Агро Бул Сервиз ООД Агро Бул Сервиз ООД

    "Агро Бул Сервиз" ООД  извършва търговска и сервизна дейност на селскостопанска...

    Оптиком ООД Оптиком ООД

    Заедно с грижа и оптимални решения за Вашето стопанство   ОПТИКОМ ООД  е...

    ФИАММА ЕООД ФИАММА ЕООД

    Всичко за селското стопанство.   Фиамма ЕООД предлага богата и широка гама от...

forum