Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук.

Приемам
x
съобщение
Нямате нови писма.
Известия за коментари
Известия за коментари
Нямате нови известия.
Мнения в абонирани
Мнения в абонирани
Добави приятел
Приятели
Нямате нови покани за приятелство.
Дейност на приятели
Дейност на приятели
Вход през фейсбук

Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Здравейте, бихте ли казали как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока, които е доста голям. Ще ви спестя причините за да не става дълго, а направо ще питам по въпроса. Във договора е описано, че може да се прекрати едностранно с предизвестие в определен срок преди края на стопанската година. Само това ли е варианта(като изключим по взаимно съгласие), какво точно представлява това предизвестие, какво трябва да съдържа, кой го попълва и т.н. rnБлагодаря предварително

11.04.2013 в 19:28

 
Re: Разваляне на договор

Аренден договор ,преди изтичане на срока за който е сключен,може да прекрати само арендатора. Ако се договорите и той желае,трябва да се направи Анекс към вече сключеният аренден договор .,с който преустановявате отношенията по между си ( арендатор-арендодател).Задължително се вписва нотариално.Друг вариант няма.

11.04.2013 в 20:39

 
Re: Разваляне на договор

11.04.2013 в 21:05

Мнението е редактирано за последно на 2013-08-03 16:43:02
 
Re: Разваляне на договор

Не знам точно каузите в договора за който говорим,но варианта за предсрочно прекратяване на аренден договор е само Анекс от арендатора.И неплащане на рента,но това не касае случая.

11.04.2013 в 21:10

 
Re: Разваляне на договор

При неспазване на някоя от клаузите в договора ( примерно време за изплащане на арендата). В някои от договорите има клауза за предсрочно прекратяване на договора - като информираш ползвателя - 4 месеца преди изтичане на стопанската година. НО той пак може да те отреже. Всичко е въпрос на преговори. Успех.

11.04.2013 в 21:13

 
Re: Разваляне на договор

Арендаторите как успяват да ви излъжат да ги разписвате тези 5-10 годишни договори? Подписвайте си само едногодишни и така е много по-добре.

11.04.2013 в 21:37

 
Re: Разваляне на договор

Какво имаш предвид под може да те отреже ? Т.е. да не се подпише ли... доста странно. Не мога да разбера защо след като може договора да се развали едностранно уж, трябва неговия подпис към анекса ? Хем може едностранно, хем трябва да е съгласен ? Доста странно, не казвам че не е вярно просто странно изглежда. След като има подадено предизвестие във указания срок от нотариуса или от агенция по вписвания към него(честно казано не знам кой - как), би трябвало този договор вече да се счита за прекратен, ако агенция по вписвания откаже или нещо такова, разбрах че се подавало жалба до районни съд и той определя според закона и договора, а в договора е указано че мога да го прекратя само с предизвестие.
Това са неща които съм чул-недочул и може да не се верни на 100%.

11.04.2013 в 21:39

 
Re: Разваляне на договор

Арендаторите как успяват да ви излъжат да ги разписвате тези 5-10 годишни договори? Подписвайте си само едногодишни и така е много по-добре.

Казуса се отнася за други хора, но говоря от тяхно име за да не говоря от трето лице, а иначе не знам как успяват с тези 5-10г.

11.04.2013 в 21:41

Мнението е редактирано за последно на 2013-04-11 21:42:52
 
Re: Разваляне на договор

Не можеш да го прекратиш едностранно!Каквото и да си пише в договора.Единствения вариант е да говориш с него и ако е съгласен-да го прекрати.Ако не е спазена някаква клауза в договора,е възможно да си завееш дело.Но в твоят случай ,нямаш причина.Говори с арендатора-дано се разберете.

11.04.2013 в 21:43

 
Re: Разваляне на договор

Нотариалната покана не трябва ли да играе роля на неговия подпис, все пак нали това е заверено и той е официално уведомен, а това че не иска да се подпише кой го бърка след като в договора е указан срока на това предизвестие и ако той е спазен би трябвало да е налице прекратяване, ако откажат в агенцията, защото го нямало неговия подпис... както казах разбрах че се подавало жалба до съда и той се произнася кой прав кой крив.

11.04.2013 в 21:50

Мнението е редактирано за последно на 2013-04-11 21:50:47
 

Трябва ли да има таван за директните плащания?

  • Ири Трейд АД Ири Трейд АД

    Фирма „ИРИ ТРЕЙД” АД е създадена през 2003 г. с предмет на дейност:...

     
     НИК Електроникс ООД НИК Електроникс ООД

     НИК Електроникс ООД e вносител на Trimble за България - GPS навигации, автопилоти и...

     
    Агро Бул Сервиз ООД Агро Бул Сервиз ООД

    "Агро Бул Сервиз" ООД  извършва търговска и сервизна дейност на селскостопанска...

  • Скайтрак ЕООД Скайтрак ЕООД

    Скайтрак ЕООД е директен вносител на употребявани трактори от Япония с марките Kubota, Iseki,...

    Машио Гаспардо България ЕООД Машио Гаспардо България ЕООД

    Машио Гаспардо България - Официален вностител на земеделска техника от групата на Машио...

    ПАНАМИН ПАНАМИН

    Панамин КО е представител за България, Македония, Гърция, Турция и Румъния на Panamin Gmbh,...

  • РИМЕКС Технолоджийс ЕАД РИМЕКС Технолоджийс ЕАД

    РИМЕКС Технолоджийс ЕАД е компания с високо професионален и иновативен подход към всички...

    БУЛАГРО МАШИНИ АД БУЛАГРО МАШИНИ АД

    Вече 28 години Булагро е надежден партньор на добрите селскостопански производители в...

    Интерагри АД Интерагри АД

    ИНТЕРАГРИ АД е дружество с основна дейност внос, дистрибуция и продажби и сервизна дейност на...

  • Иновекс Земеделска Техника Иновекс Земеделска Техника

    ИНОВЕКС Земеделска Техника е част от компанията ИНОВЕКС ГРУП . ИНОВЕКС е марка позната...

    Металагро АД Металагро АД

    Металагро АД е български производител на хедери за жътва на слнчоглед, царевица, приставки...

    Байер КропСайанс Байер КропСайанс

    Предмет на дейност: Производство и търговия с препарати за растителна защита и семена рапица....

forum