x
съобщение
Нямате нови писма.
Известия за коментари
Известия за коментари
Нямате нови известия.
Мнения в абонирани
Мнения в абонирани
Добави приятел
Приятели
Нямате нови покани за приятелство.
Дейност на приятели
Дейност на приятели
Вход през фейсбук

Как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока?

Здравейте, бихте ли казали как мога да прекратя договор за аренда преди изтичане на срока, които е доста голям. Ще ви спестя причините за да не става дълго, а направо ще питам по въпроса. Във договора е описано, че може да се прекрати едностранно с предизвестие в определен срок преди края на стопанската година. Само това ли е варианта(като изключим по взаимно съгласие), какво точно представлява това предизвестие, какво трябва да съдържа, кой го попълва и т.н. rnБлагодаря предварително

11.04.2013 в 19:28

 
Re: Разваляне на договор

Аренден договор ,преди изтичане на срока за който е сключен,може да прекрати само арендатора. Ако се договорите и той желае,трябва да се направи Анекс към вече сключеният аренден договор .,с който преустановявате отношенията по между си ( арендатор-арендодател).Задължително се вписва нотариално.Друг вариант няма.

11.04.2013 в 20:39

 
Re: Разваляне на договор

11.04.2013 в 21:05

Мнението е редактирано за последно на 2013-08-03 16:43:02
 
Re: Разваляне на договор

Не знам точно каузите в договора за който говорим,но варианта за предсрочно прекратяване на аренден договор е само Анекс от арендатора.И неплащане на рента,но това не касае случая.

11.04.2013 в 21:10

 
Re: Разваляне на договор

При неспазване на някоя от клаузите в договора ( примерно време за изплащане на арендата). В някои от договорите има клауза за предсрочно прекратяване на договора - като информираш ползвателя - 4 месеца преди изтичане на стопанската година. НО той пак може да те отреже. Всичко е въпрос на преговори. Успех.

11.04.2013 в 21:13

 
Re: Разваляне на договор

Арендаторите как успяват да ви излъжат да ги разписвате тези 5-10 годишни договори? Подписвайте си само едногодишни и така е много по-добре.

11.04.2013 в 21:37

 
Re: Разваляне на договор

Какво имаш предвид под може да те отреже ? Т.е. да не се подпише ли... доста странно. Не мога да разбера защо след като може договора да се развали едностранно уж, трябва неговия подпис към анекса ? Хем може едностранно, хем трябва да е съгласен ? Доста странно, не казвам че не е вярно просто странно изглежда. След като има подадено предизвестие във указания срок от нотариуса или от агенция по вписвания към него(честно казано не знам кой - как), би трябвало този договор вече да се счита за прекратен, ако агенция по вписвания откаже или нещо такова, разбрах че се подавало жалба до районни съд и той определя според закона и договора, а в договора е указано че мога да го прекратя само с предизвестие.
Това са неща които съм чул-недочул и може да не се верни на 100%.

11.04.2013 в 21:39

 
Re: Разваляне на договор

Арендаторите как успяват да ви излъжат да ги разписвате тези 5-10 годишни договори? Подписвайте си само едногодишни и така е много по-добре.

Казуса се отнася за други хора, но говоря от тяхно име за да не говоря от трето лице, а иначе не знам как успяват с тези 5-10г.

11.04.2013 в 21:41

Мнението е редактирано за последно на 2013-04-11 21:42:52
 
Re: Разваляне на договор

Не можеш да го прекратиш едностранно!Каквото и да си пише в договора.Единствения вариант е да говориш с него и ако е съгласен-да го прекрати.Ако не е спазена някаква клауза в договора,е възможно да си завееш дело.Но в твоят случай ,нямаш причина.Говори с арендатора-дано се разберете.

11.04.2013 в 21:43

 
Re: Разваляне на договор

Нотариалната покана не трябва ли да играе роля на неговия подпис, все пак нали това е заверено и той е официално уведомен, а това че не иска да се подпише кой го бърка след като в договора е указан срока на това предизвестие и ако той е спазен би трябвало да е налице прекратяване, ако откажат в агенцията, защото го нямало неговия подпис... както казах разбрах че се подавало жалба до съда и той се произнася кой прав кой крив.

11.04.2013 в 21:50

Мнението е редактирано за последно на 2013-04-11 21:50:47
 

Промените в схемите за обвързана подкрепа ще ...

  • Трактор Инвест ЕООД Трактор Инвест ЕООД

    „Трактор инвест” ЕООД - Карлово е търговско дружество с предмет на дейност...

     
    Агрополихим АД Агрополихим АД

    Агрополихим АД е водещ производител на азотни торове в Югоизточна Европа и лидер в...

     
    Тракбул ООД Тракбул ООД

    " ТРАКБУЛ " ООД   - Стара Загора е директен вносител на пълната гама...

  • Тайтън Машинъри България Тайтън Машинъри България

    "Тайтън Машинъри България" АД е българо-американско дружество, съзадено на 6-ти...

    РИМЕКС Технолоджийс ЕАД РИМЕКС Технолоджийс ЕАД

    РИМЕКС Технолоджийс ЕАД е компания с високо професионален и иновативен подход към всички...

    Агрион Агрион

    Агрион е лидер в професионалното управление на земеделски земи в България.  ...

  • Кубота България /КББГ ЕООД/ Кубота България /КББГ ЕООД/

    Кубота България /КББГ ЕООД/ е изключителен представител на световно известната японска марка...

    ФИАММА ЕООД ФИАММА ЕООД

    Всичко за селското стопанство.   Фиамма ЕООД предлага богата и широка гама от...

    Агрокорпорейшън ООД Агрокорпорейшън ООД

    Oсновната дейност на Агрокорпорейшън ООД е търгoвия в страната и чужбина със селскостопанска...

  • Металагро АД Металагро АД

    Металагро АД е български производител на хедери за жътва на слнчоглед, царевица, приставки...

    Стойчеви 57-62 ООД Стойчеви 57-62 ООД

    Фирма Стойчеви 57-62 ООД е изключителен представител за България на:   Зетор –...

    Сатнет ООД Сатнет ООД

    Сатнет ООД е водещ вносител на употребявани и рециклирани Японски...

forum