x
съобщение
Нямате нови писма.
Известия за коментари
Известия за коментари
Нямате нови известия.
Мнения в абонирани
Мнения в абонирани
Добави приятел
Приятели
Нямате нови покани за приятелство.
Дейност на приятели
Дейност на приятели
Вход през фейсбук

Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

Добър ден! Днес ходих до НАП и там ме убеждават,че рентата ,която раздавам е приход и искат да ми я облагат с Данък Общ Доход. Понеже ми се струва неправилно и искам да знам дали някой друг има такъв проблем,моля разкажете или дайте съвет. Благодаря

26.11.2012 в 15:48

 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

Колежке ако рентата не е изплатена от земеделка кооперация регистрирана по закона за кооперациите мисля, че се облага с 10%.

Виж какво казва Закона по въпроса ( ЗДДФЛ ) :
"Рента" е доход, който получава собственикът на земеделска земя за ползването й от кооперация, регистрирана по Закона за кооперациите

Особеното е в това, че ако си физическо лице и рентата ти е дадена от ЕООД или ООД, което не е регистрирано по смисъла на Закона за кооперациите, трябва да се подаде в НАП декларация по чл.50 и приложение 6. Ако обаче рентата е от Кооперация се попълва приложение "3". Ако получаваш рента не като физическо лице, а като ЕООД ( ООД ) пък, трябва да подадеш справка по чл.73.

Та финално : Доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя - са НЕОБЛАГАЕМИ. Пише го в чл.24 от закона. Това не значи обаче, че не трябва да се подадат изискуемите документи, нали трябва да се храни администрацията

26.11.2012 в 16:18

 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

Иванов, много ми е любопитно дали можеш да ми посочиш основание ООД да бъде регистрирано по Закона за кооперациите?Посочи членът от Закона, който да потвърди твоето мнение.
Недей така, че много ще получат инфаркти от това ти твърдение.А и отговорът ти е за получена, а не изплатена рента или по-точно аренда.
И за да сме адекватни най напред да си изясним понятията за себе си. И да не използваме разговорни понятия, а такива каквито са в закона. Разговорното РЕНТА е за баба Пена.
РЕНТА- ако сме кооперация
АРЕНДА - ако изплащаме доход на основание договор за Аренда( по закона за арендата.)
НАЕМ - ако имаме договор по ЗЗД.
И ВСИЧКИ ТЕ СА НЕ ОБЛАГАЕМИ за получателя на дохода ПО ЗДДФЛ.

Чл. 13. (1) Не са облагаеми:

24. доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя;

Допълнителни разпоредби:

17. "Рента" е доход, който получава собственикът на земеделска земя за ползването й от кооперация, регистрирана по Закона за кооперациите.

18. "Аренда" е доход, който арендодателят получава по силата на договор за аренда


26.11.2012 в 17:48

Мнението е редактирано за последно на 2012-11-26 18:10:41
 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

Иванов, по-объркано нещо от това дето си написал не бях чела. Чл.24 третира доходите от трудови правоотношения.

ЗАКОН ЗА ДАНЪЦИТЕ ВЪРХУ ДОХОДИТЕ НА ФИЗИЧЕСКИТЕ ЛИЦА

Необлагаеми доходи
Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
24. доходите, получени от рента, аренда или от друго възмездно предоставяне за ползване на земеделска земя;

Та, Величкова, доходите от рента са необлагаеми независимо кой ги е изплатил. Ако Вие сте платец на такива доходи до 30 април трябва да подадете справка по чл.73 от ЗДДФЛ. Самите получатели на рентата, ако са физически лица, не я декларират като доход никъде и пред никого поради това, че необлагаемите доходи не подлежат на деклариране.

Ако става въпрос за отношения между фирми, за едната страна рентата е разход, а за другата - приход.

26.11.2012 в 17:49

 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

26.11.2012 в 20:58

 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

Очевидно от коментарите на колегите следва да се разплащаш (аренда), а не раздаваш натура (рента), за да няма ДОД. Поне аз така схващам.Натурата е вид бартер - да каже Адриана.

27.11.2012 в 12:19

 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

Очевидно от коментарите на колегите следва да се разплащаш (аренда), а не раздаваш натура (рента), за да няма ДОД. Поне аз така схващам.Натурата е вид бартер - да каже Адриана.


Не сме казали такова нещо.Аренда, рента както искате го наречете не се облага с данък нито при платеца, нито при получателя...засега.
При платеца се облага дохода, ако е ФЛ или печалбата, ако е ЮЛ.
Изплащането на рента не е приход, а разход най-общо казано.

27.11.2012 в 12:52

 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

що се занимавате с глупости

27.11.2012 в 13:46

 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

Андон-е, да платиш ДОД не е глупост. А НАП са ориентирали питащия колега към това. Т.к. се опитвам да проумея тяхната логика предположих, че натурата която раздава като РЕНТА НАП-ХАП я приемат като стока произведена и бартеросана с арендодателя. А щом си произвел значи данък. Все пак стъпвам на писаното от колегата в началото - той няма да си натрапва сам за себе си данъци. Идеята предполагам на всички мнения дотук са да не го прецакат колегата. Иначе разбира се това е работа на добър счетоводител.

27.11.2012 в 20:59

 
Re: Облагане на рента - от НАП искат да я обложат с ДОД

натуралната рента тоес продукцията се облага задължително с ДДС преди раздаването а паричната не

29.11.2012 в 16:41

 

Ефективна ли е политиката за биопроизводство в България?

  • Скайтрак ЕООД Скайтрак ЕООД

    Скайтрак ЕООД е директен вносител на употребявани трактори от Япония с марките Kubota, Iseki,...

     
    Стойчеви 57-62 ООД Стойчеви 57-62 ООД

    Фирма Стойчеви 57-62 ООД е изключителен представител за България на:   Зетор –...

     
    Универсал НВГ Универсал НВГ

    Универсал-НВГ ООД е създадена през 1990 г. В търговията със селскостопански машини...

  • Меркурий Агро ЕООД Меркурий Агро ЕООД

    Меркурий Агро ЕООД e компания за търговия на селскостопанска техника и резервни части,...

    АГРОЛА ООД АГРОЛА ООД

    ”АГРОЛА” ООД , ЕИК 114685177 е със седалище и адрес на управление: гр. Плевен,...

    ЕКОДАРПОЛ ЕКОДАРПОЛ

    ЕКОДАРПОЛ  е полска компания, която произвежда органични био торове и почвени...

  • Агро Бул Сервиз ООД Агро Бул Сервиз ООД

    "Агро Бул Сервиз" ООД  извършва търговска и сервизна дейност на селскостопанска...

    РИМЕКС Технолоджийс ЕАД РИМЕКС Технолоджийс ЕАД

    РИМЕКС Технолоджийс ЕАД е компания с високо професионален и иновативен подход към всички...

    Агрион Агрион

    Агрион е лидер в професионалното управление на земеделски земи в България.  ...

  • Агрия АД Агрия АД

        ИСТОРИЯ   Агрия АД е създадена през 1932 г., за да задоволи...

     МК ГУМИ ООД МК ГУМИ ООД

    МК ГУМИ ООД е компания, занимаваща се с внос и търговия на едро и дребно с гуми. Фирмата...

    Интерагри АД Интерагри АД

    ИНТЕРАГРИ АД е дружество с основна дейност внос, дистрибуция и продажби и сервизна дейност на...

forum