x
съобщение
Нямате нови писма.
Известия за коментари
Известия за коментари
Нямате нови известия.
Мнения в абонирани
Мнения в абонирани
Добави приятел
Приятели
Нямате нови покани за приятелство.
Дейност на приятели
Дейност на приятели
Вход през фейсбук

Как се прекратява договор за аренда

Как се прекратява договор за аренда на земеделска земя след като договорът е вписан в съда и е подписан от предишния собственик който впоследствие е починал и земята е продадена от неговите наследници на новия собственик. До кога е срока на догвора: до края на стопанската година или до края на договора за който е подписан или се прекратява автоматично.

20.03.2011 в 09:38

 
Re: прекратяване на договор

1. Виж в условията на договора какво е посочено - ако ти си новия собственик и не знаеш къде да намериш екземпляр от договора, обърни се към Общинската служба по местонахождение на имота. Там трябва да разполагат с копие от договора.
2. По принцип договора продължава да се отнася и до новия собственик, освен ако той заедно с арендатора не се споразумеят пред нотариус и подпишат анекс за прекратяване. Тогава анекса също се вписва, регистрира се в Общинската служба и договора се прекратява.

20.03.2011 в 13:53

 
Re:vapros

а ако арендатора не е сьгласен.

22.03.2011 в 17:11

 
Re:

Още при сделката би трябвало да стане ясно, че имота е с тежест. Купувайки го така , Вие ставате страна по заместване в договора за аренда. От тук нататък изцяло зависи от клаузите за прекратяване в договора и от отношенията Ви с арендатора. Успех!

22.03.2011 в 17:52

 
Re:

ако при сключването на договора за покупко-продажба нотариусът не е уведомил купувача за тежеста на имота- договора за аренда, вписан в съда и сключен при същия нотариус преди време

22.03.2011 в 18:25

 
Re:

колеги, не заблуждавайте човека. А сега си запишете няма начин закупувайки земя тя да остане под аренда,наем или каквото друго се сетите.ЗАЩОТО ДОГОВОРА ЗА АРЕНДА НАЕМ ИЛИ КАКВОТО ТАМ СЕ СЕТИТЪЕ Е ПОДПИСАН ОТ ДРУГ. иначе казано ако има някои на някого да плаща неустоики да си се съдят колкото си искат.Приположение, че замята е закупена от трето лице то той си прави с земята каквото си иска райска градина или тресавище според вижданията си и волята си. впрочем това е много прост казус и всеки адвокат ще ви го разясни.
впрочем ако това не беше както казвам защо искаха да вкарат в закона ,че земя първо се предлага за закупуване от арендатора. нали така както казватетой и без това си продължава да я работи дорио и друг да я купи.Аз като съм некомпетентен по ядрен синтез не работя в АЕЦ.

22.03.2011 в 20:31

 
Re:

Колега, в такъв случай дай аз да си ипотекирам апартамента, а пък ти като го купиш да е без тежест... пък да видим дали няма да те издирват от банката, а? [:slap:]
Та сега по същество...
Трябва да си прочетете клаузата за прекратяване на арендния договор. Същият, ако е със срок по-дълъг от една година ЗАДЪЛЖИТЕЛНО се заверява нотариално и се вписва в Агенция по вписванията по местонахождение на имота, от където може да намерите и негово копие.
Аз съм купувал такава земеделска земя, в договора пишеше, че може да бъде прекратен с едностранно предизвестие,НО получено в периода от 15юли до 15 август. Изпратих предизвестие, което се върна/т.е. арендаторът е отказал да го приеме/ Последва нотариялна покана, с което си реших проблемите...

23.03.2011 в 08:37

 
Re:

има ли разлика между ипотека и наем?

23.03.2011 в 21:12

 
Re:

vsi4ko e do advokata ako e mnogo silen 6tego prekrati zavisi za kolko dekara stava vapros i dali ti orurva tazi suma koiato 6eti poiska

23.03.2011 в 21:15

 
Re:

колега ангор понеже става дума за наем или аренда просто питай един адвокат ако не става въпрос за земя, а за един апартамент например. аз ти го продавам на теб, обаче съм го дал под наем дали ти можеш да изпъдиш квартирантите като мокри котета.
между другото можещ и да си спестиш 20 лева от устен съвет.

23.03.2011 в 21:22

Мнението е редактирано за последно на 2011-03-23 21:24:39
 

Ефективна ли е политиката за биопроизводство в България?

  • АГРИТРЕЙД-БГ ООД АГРИТРЕЙД-БГ ООД

    АГРИТРЕЙД-БГ ООД извършва продажба и сервиз на нова и употребявана земеделска техника и...

     
    РИМЕКС Технолоджийс ЕАД РИМЕКС Технолоджийс ЕАД

    РИМЕКС Технолоджийс ЕАД е компания с високо професионален и иновативен подход към всички...

     
     МК ГУМИ ООД МК ГУМИ ООД

    МК ГУМИ ООД е компания, занимаваща се с внос и търговия на едро и дребно с гуми. Фирмата...

  • Агромашина Груп Агромашина Груп

    Агромашина груп предлага всичко за земеделието – нови трактори Same, Kubota, Lamborghini....

    Pioneer - Пионер Семена България ЕООД Pioneer - Пионер Семена България ЕООД

    ПИОНЕР СЕМЕНА БЪЛГАРИЯ ЕООД е официалният представител на ДюПон Пионер в България. Фирмата...

    Никея Трейд ЕООД Никея Трейд ЕООД

    Никея Трейд ЕООД се занимава с внос на употребявани трактори - John Deere, CASE, Massey...

  • АГРОЛА ООД АГРОЛА ООД

    ”АГРОЛА” ООД , ЕИК 114685177 е със седалище и адрес на управление: гр. Плевен,...

    АМИТИЦА АМИТИЦА

    Амитица ООД предлага професионални и високоефективни решения, продукти и технологии в областта...

    Еуралис Семена ЕООД Еуралис Семена ЕООД

    Еуралис Семанс е семенарският отдел на Еуралис Груп – френски кооператив, съставен...

  • Анимекс ЕООД Анимекс ЕООД

    Нов стил в Селскостопанството (New Style in Agriculture)   Фирма Анимекс ЕООД е...

    Агритоп ЕООД Агритоп ЕООД

    Фирма АГРИТОП ЕООД започва дейността си през 2005 г. с тясна насоченост към животновъдния...

    Мадара АГРО ЕООД Мадара АГРО ЕООД

    „Мадара АГРО“ ЕООД е един от най-големите производители на земеделска техника в...

forum