x
съобщение
Нямате нови писма.
Известия за коментари
Известия за коментари
Нямате нови известия.
Мнения в абонирани
Мнения в абонирани
Добави приятел
Приятели
Нямате нови покани за приятелство.
Дейност на приятели
Дейност на приятели
Вход през фейсбук

Имам ли право на рента?

Здравейте,

казусът ми е следния:

През декември 2012 направих замяна на земеделски парцел, за друг земеделски парцел.

Новопридобитата земя преди беше собственост на арендатор, но е участвала в протокол за комасация (мисля че така го казаха) и до момента се обработва от друг арендатор.
По земята няма тежести т.е. не са сключвани арендни договори.

Старият собственник ми каза че щом сделката е изповядана преди нова година ще мога да си търся рента от ползвателя.

Земята мисля да си я обработвам. Тъкмо отивам да и пусна декларация по чл 69 , 70 или както там се води.

Въпросът ми е : понеже нямам черно на бяло никакъв договор, а и мисля да си работя земята ( няма как да го изнудя за рента под предтекст че иначе няма да преподпиша аренден договор) мислите ли е мога да взема рента за тази стопанска година или битката е предварително изгубена.

Моля някой ако е преминавал през подобен казус или има представа как стоят нещата да сподели.

Предврително благодаря

19.07.2013 в 09:38

 
Re: Имам ли право на рента?

Първо провери в Общинска служба земеделие, дали за имота има сключен договор от предния собственик. Ако има сключен договор от предния собственик, ще се договаряш с него. Ако няма сключен никакъв договор за имота, арендатора който ползва имота, е превел авансово средната рента за района на общината. В ТОЗИ СЛУЧАЙ С ДОКУМЕНТИТЕ ЗА ИМОТА ЩЕ СИ ТЪРСИШ РЕНТАТА ОТ ОБЩИНАТА

19.07.2013 в 22:13

 
Re: Имам ли право на рента?

Имота не е "бяло петно" така че не мисля че от общината ще взема нещо.

Илезе че преди да го придобия е бил собственост на земеделки фонд, посля я е купил арендатор №1 (от когото аз я придобивам) но я обработва арендатор №2.

Арендатора който я работи не можа да намери документи от кого я е наел (имат земя наета от 3-4 фонда, отделно споразумения с други арендатори които работят в същата община) В списъкът с белите петна (2012-2013) я няма въпросната нива. Обясниха ми че някои фондове си искали рентата предварително и ако случая е такъв - да се оправям с тях. Разбрахме се да си допроверят документацията и в понеделник ще се чуем отново.
Проверих в служба по земеделие. Казаха ми че земята си я обработва той. Според тяхната система.

Дори и да има договор (аз си мислех че тези споразумения за комасация между арендаторите са си някакви договори) мисля че а трябва да му се явя като правоприемник.


много сложно стана !

ще видя в понеделник какво ще стане.

и общинската служба ще питам дали могат да ми кажат сключен ли е договор за земята.

20.07.2013 в 21:30

 

Ефективна ли е политиката за биопроизводство в България?

  • КАМТ АД КАМТ АД

    Производство на почвообработваща техника    Специализирана е в производството...

     
    Интерагри АД Интерагри АД

    ИНТЕРАГРИ АД е дружество с основна дейност внос, дистрибуция и продажби и сервизна дейност на...

     
    Агромашина Груп Агромашина Груп

    Агромашина груп предлага всичко за земеделието – нови трактори Same, Kubota, Lamborghini....

  •  Агротрон - М Агротрон - М

    Агротрон-М се занимава с внос на трактори, комбайни и земеделски инвентар от Европа.  ...

    ФИАММА ЕООД ФИАММА ЕООД

    Всичко за селското стопанство.   Фиамма ЕООД предлага богата и широка гама от...

    Иновекс Земеделска Техника Иновекс Земеделска Техника

    ИНОВЕКС Земеделска Техника е част от компанията ИНОВЕКС ГРУП . ИНОВЕКС е марка позната...

  • Тракбул ООД Тракбул ООД

    " ТРАКБУЛ " ООД   - Стара Загора е директен вносител на пълната гама...

    Pioneer - Пионер Семена България ЕООД Pioneer - Пионер Семена България ЕООД

    ПИОНЕР СЕМЕНА БЪЛГАРИЯ ЕООД е официалният представител на ДюПон Пионер в България. Фирмата...

    Байер КропСайанс Байер КропСайанс

    Предмет на дейност: Производство и търговия с препарати за растителна защита и семена рапица....

  • Универсал НВГ Универсал НВГ

    Универсал-НВГ ООД е създадена през 1990 г. В търговията със селскостопански машини...

    BASF (БАСФ) България BASF (БАСФ) България

    BASF е лидер в световната химия: The Chemical Company . Нашето портфолио предлага химикали,...

    Никея Трейд ЕООД Никея Трейд ЕООД

    Никея Трейд ЕООД се занимава с внос на употребявани трактори - John Deere, CASE, Massey...

forum