Продавам парцел в София - 9,550,000.00 EUR
kira21
24.03.2013 НОМЕР НА ОБЯВАТА: 1286
Неактивна обява
Информация за имота:
Имотът е сразмери от 565 дка. и се намира до гр.София, на 12 километра от центъра на града. Имота се намира в близост до магистрала
Люлин и до Околовръстен път.
От имота се открива прекрасна гледка към
Люлин планина и към гр. София. На имота има задействан ПУП за изграждане на голф игрище с 18 дупки и 150 еднофамилни къщи.
Местоположение:
Теренът е разположен на 12 км от центъра настолицата, в подножието на южните склонове на планината Люлин сред богато озеленена местност. Имотът е близо до Околовръстен път и на 800 метра от детелината на новостроящия се Еврокоридор № 4– Видин –София- Солун, който се разглежда като част от източноевропейския
коридор Север-Юг (Полша, Белларус-Украйна-Румъния-България-Гърция). Местоположението осигурява удобен достъп до международен път Е-80 Белград-Истанбул.
Размери:
Парцелът е с размери от 565556 кв.м.
Климат и природа:
Природната среда е разнообразна и изключително красива.Надморската височина е около 600 метра. Климатът е подпланински умерено континентален и в сравнение с другите райони на столицата
лятната температура на въздуха е по-ниска, а зимата е по-мека, тъй като поради склоновия характер на местността преизстудените
въздушни маси не се задържат и мъгливостта е рядко явление.
Всичко това води до по-голяма продължителност на слънцегреенето през годината. Климатът е уникален и с това, че на всеки 2-3 часа в
курорта нахлува въздушно течение откъм Витоша и Люлин планина, което насища атмосферата със свежест и кислород (отрицателни аеройони). Учените твърдят, че само на две места в Европа има такъв климат тук и в Карлови Вари.
Минералните води и климатът воколността се използват за лечение и рехабилитация на сърдечно-съдови, неврологични и белодробнизаболявания.
Около 200 000 пациента годишно ползват
услугите на здравните заведения и почивните станции в региона, за изгражданите на които са инвестирани стотици милиони левове.
Минералните води, бутилирани в региона са с най-голям пазарен дял в страната. В близост се намира Националният център по физикално
лечение и рехабилитация (НЦФЛР).
Възможности за инвестиции:
На имота има задействан подробен устройствен план и е изготвен мастер план за изграждането на голф игрище с 18 дупки, 150 еднофамилни къщи, хотел и голф клуб.
Възможности за инвестиции:
На имота може да бъде изграден:
- Жилищен комплекс от затворен тип.
От имота се открива прекрасна гледка към Люлин планина и към гр.София.
Може да бъде изграден жилищен комплекс с над 600 къщи от затворен тип, магазини, ресторанти и т.н.
- Голям логистичен център със складови площи.
oБлизостта на имота до главни пътни артерии е много удобен за изграждането на голям логистичен център.
- Бизнес парк с офиси, магазини, подземни гаражи.
- Търговски комплекс с магазини, заведения.
- Увеселителен парк.
- Спортен комплекс.
- ИзложбенЕКСПО център.
- Хипермаркет.
- Лечебни и рехабилитационни центрове.
Имотът е сразмери от 565 дка. и се намира до гр.София, на 12 километра от центъра на града. Имота се намира в близост до магистрала
Люлин и до Околовръстен път.
От имота се открива прекрасна гледка към
Люлин планина и към гр. София. На имота има задействан ПУП за изграждане на голф игрище с 18 дупки и 150 еднофамилни къщи.
Местоположение:
Теренът е разположен на 12 км от центъра настолицата, в подножието на южните склонове на планината Люлин сред богато озеленена местност. Имотът е близо до Околовръстен път и на 800 метра от детелината на новостроящия се Еврокоридор № 4– Видин –София- Солун, който се разглежда като част от източноевропейския
коридор Север-Юг (Полша, Белларус-Украйна-Румъния-България-Гърция). Местоположението осигурява удобен достъп до международен път Е-80 Белград-Истанбул.
Размери:
Парцелът е с размери от 565556 кв.м.
Климат и природа:
Природната среда е разнообразна и изключително красива.Надморската височина е около 600 метра. Климатът е подпланински умерено континентален и в сравнение с другите райони на столицата
лятната температура на въздуха е по-ниска, а зимата е по-мека, тъй като поради склоновия характер на местността преизстудените
въздушни маси не се задържат и мъгливостта е рядко явление.
Всичко това води до по-голяма продължителност на слънцегреенето през годината. Климатът е уникален и с това, че на всеки 2-3 часа в
курорта нахлува въздушно течение откъм Витоша и Люлин планина, което насища атмосферата със свежест и кислород (отрицателни аеройони). Учените твърдят, че само на две места в Европа има такъв климат тук и в Карлови Вари.
Минералните води и климатът воколността се използват за лечение и рехабилитация на сърдечно-съдови, неврологични и белодробнизаболявания.
Около 200 000 пациента годишно ползват
услугите на здравните заведения и почивните станции в региона, за изгражданите на които са инвестирани стотици милиони левове.
Минералните води, бутилирани в региона са с най-голям пазарен дял в страната. В близост се намира Националният център по физикално
лечение и рехабилитация (НЦФЛР).
Възможности за инвестиции:
На имота има задействан подробен устройствен план и е изготвен мастер план за изграждането на голф игрище с 18 дупки, 150 еднофамилни къщи, хотел и голф клуб.
Възможности за инвестиции:
На имота може да бъде изграден:
- Жилищен комплекс от затворен тип.
От имота се открива прекрасна гледка към Люлин планина и към гр.София.
Може да бъде изграден жилищен комплекс с над 600 къщи от затворен тип, магазини, ресторанти и т.н.
- Голям логистичен център със складови площи.
oБлизостта на имота до главни пътни артерии е много удобен за изграждането на голям логистичен център.
- Бизнес парк с офиси, магазини, подземни гаражи.
- Търговски комплекс с магазини, заведения.
- Увеселителен парк.
- Спортен комплекс.
- ИзложбенЕКСПО център.
- Хипермаркет.
- Лечебни и рехабилитационни центрове.
